【御礼+お知らせ】川崎市大島の物件201号室に入居者確定。今度は、103号室の入居者を募集中です。

弊社では、 神奈川県川崎市川崎区に
2棟合計32部屋、アパートを管理しています。
おかげさまで前回のブログでお知らせしていた
201号室にも入居者が入りました。
皆様に支持され、愛されているおかげと感謝申しあげます。

さて、その川崎市川崎区の大島にございます
物件(16部屋)のうち6月に入って
新たに103号室部屋の住民から、
退去する連絡がありました。

よって、ここに新たに入居者を募集いたします。

手前味噌で恐縮ですが、
この物件は川崎駅からの便利もよく、
物件のとなりがコンビニであること、
周辺にもスーパーや大きな病院等も有り
住みやすいことが魅力になって
高稼働率を維持していると思っております。

加えて、弊社の物件は、敷金・礼金がゼロゼロであり、
かつ、冒頭の写真にもあるように
部屋に全自動洗濯機や19インチTV、電子ケトル、電子レンジ
掃除機や照明、エアコン、冷蔵庫などを最初から備え付けです。
よって、生活必需家電品は一通りそろっていますので
入居の際は、最小限の荷物搬入で事足りることもメリットです。

さらには、ペットを飼育されている方も、
動物の種類等によりますが相談可能です。

ご興味がある方や、詳しい物件情報を知りたい方は
前々回のブログ掲載記事をご覧頂けると幸いです。

なお、103号室の月額家賃は月額59,000円、
別途
共益費が月3,500円かかります。

当サイトを見て問い合わせ頂き、
入居いただけた場合には別途特典を用意しております。
その特典は、下記リンク先をご参照ください。

http://office-yms.com/2018/03/01/welcome-to-our-apartment/

入居募集中の2部屋の内1部屋に、申し込みが入りました。

弊社では、 神奈川県川崎市川崎区に
2棟合計32部屋、アパートを管理しています。
おかげさまで2018年3月時点では双方とも満室状態です。
皆様に支持され、愛されているおかげと感謝申しあげます。

さて、そのうちの一方の物件、
川崎市川崎区の大島にございます物件(16部屋)のうち
3月に入って2部屋の住民から、退去する連絡がありました。

109号室は4月10日に、
201号室が4月14日に退去するとのことでした。

両方の部屋ともまだ住民がいますので
内部は見れない状態ですが、109号室につき
3月17日に入居したいとある男性の方から
申し出がございました。

通常は、空室になって部屋内部の下見をしてから
入室を決めていただくお客様が多いのですが、
この物件の立地・設備等だけで入居申し込みを
決めて下さった お客様が出てきたことに、
弊社としても本当に嬉しく思います。

手前味噌で恐縮ですが、
この物件は川崎駅からの便利もよく、
物件のとなりがコンビニであること、
周辺にもスーパーや大きな病院等も有り
住みやすいことが魅力になって
決め手になったのでは?と思っております。

なお、
201号室は引き続き、入居者を募集しております。

弊社の物件は、敷金・礼金がゼロゼロであり、
かつ、冒頭の写真にもあるように
部屋に全自動洗濯機や19インチTV、電子ケトル、電子レンジ
掃除機や照明、エアコン、冷蔵庫などを最初から備え付けです。
よって、生活必需家電品は一通りそろっていますので
入居の際は、最小限の荷物搬入で事足りることもメリットです。

ご興味がある方や、詳しい物件情報を知りたい方は
前回のブログ掲載記事をご覧頂けると幸いです。

2018年3月6日放送の「ガイアの夜明け」は、弊社のアイデアの先行バージョン

弊社では将来、物販事業が軌道に
乗れば、中古住宅を1軒買って、
これをリフォームして付加価値を付けて
転売することを新たな事業の柱として
行うことを予定していました。

それを先駆けて、ビジネスモデル化し、
活動している群馬県にある会社を
テレビ東京で特集で放送していました。

2018年3月6日放送の「ガイアの夜明け」
で登場した「カチタス」です。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber4/preview_20180306.html


先に考えて動いている企業はあるんですね。

一方、この放送を見て思ったのは、
弊社がこの戦略を関西の大都市部で、
具体的には大阪府の郊外で行えば、
十分勝機はあると感じました。

このビジネスモデルは
今後の不動産マーケットを展望すれば
大きな成長は見込まれないものの
特定のターゲット層には
ニッチで、着実に売れていくことを
あらためて確信した次第です。

 

 

 

川崎市の物件に2つ空室が出ますので、新たに入居募集を行います

【1.特典付き、川崎市のワンルーム(アパート)物件のご紹介】

弊社のサイトをご参照頂き感謝申し上げます。
弊社では、 現在川崎市にアパートを2棟、管理・運営しております。
ここでは、そのうちの1棟(16部屋)をご紹介致します。

2018年3月1日現在では満室状態ですが、
春の異動シーズン到来でこの物件から2部屋、退去するとの
連絡がありました。そこで、入居者募集も併せご連絡致します。

この物件は、川崎市川崎区大島5丁目31-14にあります。
JRまたは京急川崎駅からバスで10分と町中で、
最寄りのバス停からは徒歩1分の位置にあります。
(大きな道から少し入っていますので周辺は静かです。)

平成27年(2015年)9月築のワンルームのアパートで
(冒頭の写真がその物件です。隣にコンビニがあり便利です。)
名前は「ユナイト大島セイント・シルフィーの杜(もり)」
と言います。

最寄りのバス停には7~9分おきに、
遅い時間までバスがきます。
よって、川崎駅には非常に便利です。

この物件野から2部屋、具体的には
2018年4月14日に201号室が
2018年4月10日で109号室が

退去予定となりましたので、
この場を借りて、入居募集を行います。
(図面は109号室募集用のものです。)

月額家賃について。
109号室は月額60,000円で、
201号室は2階の角部屋で、 少し高く月額62,000円です。

双方の部屋ともに、敷金・礼金はゼロです。
ただし、共益費が月3,500円かかります。

このサイトを見て お問い合わせ頂き、かつ、
ご成約・ご入居頂いた方には
この後に説明する特典を用意致します。


【2.特典の発表の前に、当該物件の魅力をより詳しく】

上記に添付した募集用の図面に、
設備等は掲載しておりますが、
もう少し 詳しい 物件情報を
画像等でお見せいたします。

まず、物件内部を動画で
撮影しましたので見て頂ければ幸いです。

床部分が約6畳、ロフト部分が約3.5畳あり、広く使えます。
また、バスとシャワールームは別になっております。

さらに、家電品(全自動洗濯機、液晶TV、掃除機、電子レンジ、
ケトル、炊飯器、照明)を最初から、当方で用意しております。
よって、最低限の持ち物だけで暮らし始めることが可能です。

次の動画は、建物の全体像と二階の通路からの眺めを撮影したものです。
当物件は、隣がコンビニ、さらに前がコインパーキングであることから
買い物はもちろん、友人・知人が車で遊びに来ても便利な立地です。

最後に、
建物から徒歩1分の場所にあるバス停周辺と、
桜本商店街の入り口を撮影しました。
バス停の向かいにもコンビニ(ファミマ)があり、
バス停の隣に「川崎協同病院」という総合病院もあります。

このように付近にいざという時の病院もあり安心で、
便利な場所ということを感じて頂けますと幸いです。

また、商店街を3~4分歩けば、
スーパー 「ライフ」もあります。
コンビニで足りないモノを
買いたい時は非常に便利です。


【3.当サイトを通じて入居した場合の特典】

当サイトを見て、上記物件に入居された方には、2つの特典を用意します。

(1)最初の1か月間、家賃を無料(フリーレント)にします。
(職種を問わず、入居された方にはどなたにでも。)

(2)サラリーマン(源泉徴収票がでる会社に勤務)の方で、
将来
独立を考えて努力されている方であれば、
弊社から金銭面で少しでありますが応援を致します。


具体的には、その方に「副業」に初トライして頂き、

「独立に向けて」副業していることを証明頂ければ
翌年の4月分の家賃を「1か月分」を無料にします。

【(2)の特典の証明方法】

①入居時に、平成29年(2017年分)の
勤務先が発行した源泉徴収票と、市町村が
発行する所得証明書を弊社に提出頂きます。
(すでに副業をされて、確定申告をしている方は
この特典の対象外といたします。)

②2018年中に副業にトライして頂き、必ず
確定申告を2019年2月~3月に行って頂きます。

③翌年の2019年3月末までに、
現在の平成30年(2018年分)分の源泉徴収票と、
副業で得た利益等の確定申告をした決算資料を
弊社に提出してもらいます。(損失がでていても
構いません。要は独立に向けた準備として
副業にトライしていることが、大切なのです。)

④確かに副業を開始して、確定申告も実施している
ことが弊社で確認できれば、2019年4月分の家賃を
無料に致します。

⑤2019年以降も、弊社の物件にとどまって、
独立に向けて副業にも励んで確定申告をすれば
2020年以降も、4月分の家賃を1か月間無料にします。


【4.弊社へ、物件の問い合わせ方法】

以上の情報を見て、川崎市の弊社物件に興味がある方は
弊社まで電話でご連絡をいただくか、
弊社サイトの冒頭にある「お問い合わせ」タブを開けて
所定フォームに記入の上、メールを弊社まで
頂けると幸いです。ご連絡をお待ちしております。